10分pk10开奖历史开奖历史南京一老小区往瓦片喷漆算出新?监理单位:非造假,预算受限

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盘龙山庄小区施工现场,把红色的瓦片什么都 喷上了灰色的油漆。李焜 摄影

  施工方在楼顶的瓦片上整体喷一层油漆,就算完成了老小区“出新”?

  针对媒体曝光南京江北新区一老小区出新整治疑似“弄虚作假”一事,7月17日中午,江北新区盘城街道及监理单位向澎湃新闻(www.thepaper.cn)表示,该街道盘龙山庄小区出新不发生“做冠部文章”的问題报告 。

  上述单位称,因工程“经费预算所限”,故未对小区屋顶的瓦片作整体更换,本来我 更换破损的瓦片,再对屋顶整体喷漆。全是本来我 对屋顶整体喷漆,不须弄虚作假或做冠部文章,本来我 为了增强老旧瓦片的“抗腐蚀性”,“延长它的寿命”,一起实现小区整体美化效果。

  至于发生因此 “破损瓦片未更换”的情况,上述单位称,这是个别情况,下一步将进行整改,及时更换到位。

  屋面瓦片整体“喷漆”,是为了“美化”还是粉饰?

  根据多名业主向澎湃新闻反映,去年以来,江北新区盘龙山庄小区突然在搞出新,施工方在施工过程中有 做冠部文章之嫌——在楼顶瓦片上喷一层漆,“就算是出新了”,因此 破损的瓦片仍遗留在房顶上。這個 老小区出新整治的方案跟因此 因此 小区因此 不一样。

  7月16日下午,澎湃新闻记者来到涉事小区——南京江北新区盘城街道盘龙山庄小区实地探访,发现整个小区尚发生大面积出新中,各楼栋四周的脚手架及防尘网还都这样取消。

施工单位称,对盘龙山庄小区因此 破损瓦片进行更换过。监理单位供图

  记者在一名业主带领下,爬上该小区一栋房子的房顶,看了瓦片上都喷上了蓝灰色油漆,而在太阳能热水器下还能看了红色破瓦的样子。记者注意到,房顶屋脊处虽已喷漆,却仍清晰可见圆形瓦片上的裂缝。往远处看,有工人还在个别楼栋房顶上更换瓦片。 

  “瓦片容易换的就换,不好换就直接不换,刷上漆就算是屋顶出新了,感觉这是在糊弄亲戚亲戚让我门我门我门业主。”现场有业主对澎湃新闻表示。

  官方敲定的资料显示,盘龙山庄小区建于1005年左右,是原本比较大的老小区。去年4月份,盘城街道盘龙山庄老旧小区整治出新项目经江北新区主管部门立项审批通过。招标公告称,工程合同估算价为1.5亿元,预计2019年11月竣工。

  该小区出新面积约为421000平方米,包括57幢住宅楼外墙、屋面改发明权权新,临街商铺店牌店招出新、室外道路及场地改发明权权新、消防系统改造,绿化景观改造以及小区门头,道路指示牌、路灯等因此 配套设施改发明权权新。

小区楼顶整体已喷上蓝灰色的漆。 澎湃新闻实习生 江嘉涵 图

  盘城街道办事处答复称,根据屋面设计和实施方案,相关单位先对局部漏水修复、破损瓦更换,因此再做整体喷漆。“屋面瓦片整体喷漆,是可能原屋面瓦片时间较长,喷漆可对现有瓦进行保护,延缓瓦片老化”,提升房屋整体出新效果。

  “瓦片整体喷漆,(通俗地说)是为了延长旧瓦的寿命。”该小区出新工程监理单位、江苏建科工程咨询有限公司土建工程师张超表示。

  “都这样整体换瓦,可能预算欠缺”

  张超对澎湃新闻说,居民投诉完整篇 是一场误会。施工尚未刚开始,过阵子居民再看施工现场,可能还有破瓦,“那是亲戚亲戚让我门我门我门监理单位、施工单位的失职了”。

  张超进一步解释称,在施工完后 ,相关单位都已做过前期调研,2700多户居民有100%左右都同意在屋顶刷漆,该出新方案已在小区公示过。

  按照图纸的施工要求,又“受经费预算所限”,最终都这样跟因此 小区一样,将屋顶的瓦片完整篇 掀掉做整体出新,本来我 更换部分破损瓦片,再对老旧瓦片喷漆做局部修复。

  “可能這個 项目的预算有两三亿元,完整篇 可不都可以掀掉完后 的旧瓦。”张超表示。

  该小区施工单位、南京兴业建设有限公司技术负责人张涛坦言,居民的投诉与施工单位的宣传工作没做到位有关。因此 业主以为瓦片按照规定要“完整篇 更换”,而施工单位只更换了部分坏瓦,什么都 认为施工单位有“偷工减料”的问題报告 。实际情况是施工单位按照施工图纸,更换破损瓦,对已松动的完好瓦片重新修铺。

  “业主我说并我不知道喷漆的作用,亲戚让我门我门我门认为喷漆本来我 为了造成三种完整篇 瓦片都更换过的错觉。”张涛说。

  盘城街道办事处及张超均表示,施工单位全是本来我 换掉了小区屋顶的破瓦,居民都这样看了更换瓦片的痕迹,是可能现场产生的建筑垃圾及生活垃圾全是集中堆放、日产日清,清理下来的破损瓦片已及时清理、运出去了。

  针对破损或有裂痕的瓦片喷上漆就算出新的问題报告 ,张超解释称,大部分破损瓦片都可能更换过了,屋脊个别破损圆形瓦还都这样换就被喷了漆,是可能這個 瓦片不像因此 瓦片都这样常见,都要向厂家订制,什么都 目前还都这样更换。而施工工人却不知晓,为所有瓦片一起“上漆”。

  “亲戚亲戚让我门我门我门可能向厂家订货,尽快把屋脊破损的圆形瓦换掉。”张超说。

  盘城街道办事处给澎湃新闻书面答复称,完后 媒体报道的局部瓦片破损未更换问題报告 ,属于个别情况,目前,工程并未刚开始,施工单位正在施工中。在正式验收前,会对有瑕疵的施工部位进行整改,一起街道会督促施工单位和监理单位精细化管理,从细节抓起,按设计及规范要求“保质保量完成项目施工”。

  (实习编辑 杨璟楠)